August 2016 – Plusenergie-Blog

Wer will fleißige Handwerker seh’n…

… ICH!

Blöderweise kommt nur niemand. Eigentlich sollten gestern die Mauerarbeiten im Keller starten. Voller Vorfreude stand ich so gestern Abend an der Baustelle, um dort festzustellen, dass nichts passiert ist. Nachdem auch heute früh niemand an der Baustelle zu sehen war, habe ich mit dem Rohbauer telefoniert. Ergebnis: „Wir haben machen zwei Wochen Urlaub, nicht eine…“.

Ich gönne dem Bauunternehmen ja den Urlaub, und auch gerne zwei Wochen – gar keine Frage – aber ich finde es extrem nervig, wenn der Urlaub stillschweigend verlängert wird. Vielleicht gab es auch nur ein Kommunikationsproblem zwischen Rohbauer und Architekt (=Bauleiter) – jedenfalls hatte mir dieser per E-Mail geschrieben, dass der Rohbauer für eine Woche im Urlaub sei.

Ganz anders läuft da bislang der Kontakt mit unserem Sanitärunternehmen. Der war auch im (angekündigten) Urlaub und hat mich danach unaufgefordert (quasi völlig überraschend) angerufen um die weiteren Details zu klären.

Also wieder eine Woche die in’s Land zieht… 🙄

Fenster-Vorschau

Ein anderer Bauherr hier hat kürzlich seine Fenster erhalten – genau die selben haben wir auch ausgewählt. Für uns somit die perfekte „Preview“. 🙂

Es handelt sich dabei um Kunststoff-Alu-Fenster mit einem rahmenlosen Innenprofil. Wir lieben sie jetzt schon! Alle Details dazu dann, wenn wir unsere Fenster bekommen (ca. 8-10 Wochen).

Einiges Kopfzerbrechen bereitete uns übrigens die Frage, wann wir die Fenster bestellen – also ob erst mit Fertigstellung des Rohbaus nach Aufmaß, oder bereits „jetzt“ nach Plan. Die Lieferzeit beträgt nämlich rund sechs Wochen…

Die Fenster- und Türaussparungen im Rohbau sind bei unserem Rohbauer faszinierend genau: die Breite ist auf +/- 2 Millimeter genau! Allerdings haben uns der Fensterbauer, der Architekt und eine völlig unbeteiligte Vertriebsmitarbeiterin eines Türenherstellers dazu geraten, nur nach Aufmaß zu bestellen. Die entscheidenden Argumente waren:

Manche Bauherren neigen dazu, mit dem Baufortschritt noch mal das eine oder andere Fenster kurzfristig umzuplanen.
Sowohl Rohbauer als auch Fensterbauer haben Toleranzen. Wenn die beiden Gewerke aber „gegeneinander“ arbeiten, kann es Schwierigkeiten geben. Kalksandstein lässt sich notfalls mit einer Flex o.ä. einfacher vergrößern als perlitgefüllter Ziegel.
Es schadet dem Rohbau gar nicht, die ca. 6 Wochen zwischen Fertigstellung und Fenstereinbau gut lüften zu können.

Fazit: wir werden warten. In dieser Phase ist das Haus halt komplett „offen“, an einen Einbau teurer/empfindlicher Bauteile (Elektro/Heizung/…) ist da nicht zu denken. Aber ich habe dafür alle Zeit der Welt für das Ziehen von Leitungen, das Fräsen von Mauerschlitzen, das Eingipsen der Dosen, und so weiter… 🙂

Lektion 1: Trust No-One

Nimm‘ immer (ausnahmslos immer!) einen Zollstock und einen Laser-Disto mit auf die Baustelle, und besuche diese vor allem während der Rohbauphase mindestens 1x täglich!

Alle am Bau Beteiligten sind nunmal auch nur Menschen, und die machen eben Fehler.

Ich bin da nicht nachtragend – ein Fehler kann passieren (ist bei mir ja nicht anders). Die Frage ist dann nur, wie professionell damit umgegangen wird. In meinem Fall wurde bislang alles kurzfristig und ohne „Murren“ korrigiert.
Bei Fehlern in Software schickt man halt ein Update raus. Bei einem falsch gesetzten Futterrohr muss man dagegen woanders eine Kernbohrung machen. Eine falsch gegossene Kellerwand wäre aber schon deutlich problematischer.

Also: alles nachmessen. Täglich. Das ist nicht böse gemeint und soll auch kein falsches Mißtrauen gegenüber den Arbeitern ausdrücken, sondern nur Fehler möglichst früh an Tageslicht bringen und somit kostengünstig behebbar machen.

Keller ist betoniert

Wenn’s mal läuft, dann richtig 🙂

Am Mittwoch wurden die Armierungsarbeiten fortgesetzt und die druckwasserdichten Kellerfenster sowie die Futterrohre für die diversen Durchführungen eingebaut (Zuluft, Abluft, Mehrspartenhauseinführung, Sole, Abwasser). Am Donnerstag kam dann die Innenschalung und schließlich der Beton:

Bis Freitag Nachmittag war die Schalung entfernt und alles aufgeräumt. Das Rohbauunternehmen macht nun erst mal eine Woche Urlaub.

Aushub und Bodenplatte

Zuerst einmal möchte ich dem Baggerfahrer größten Respekt zollen:

Ich finde es faszinierend, wie exakt und ordentlich so ein Loch im Boden aussehen kann. Etwa fünf Lastwagen fuhren quasi „im Kreis“ und entsorgten den Aushub am laufenden Band. Donnerstag Mittag startete der Aushub, Freitag Nachmittag war alles erledigt.

Am Anfang der folgenden Woche wurde die Baustelle eingerichtet (da gab’s noch kleinere Koordinationsprobleme mit dem Baustromanschluss), am Donnerstag kam die Sauberkeitsschicht, am Freitag stand bereits die Verschalung für die Bodenplatte sowie die Styrodur-Dämmung:

Am Montag wurde bei strahlendem Wetter die Bodenplatte armiert und gegossen:

Und heute (Dienstag) stand bereits die äußere Schalung der Kellerwände: